Comment choisir une SCPI ?


Tout d’abord, l’acronyme désigne les sociétés civiles de placement immobilier. C’est un placement d’épargne rentable et plus sécurisé comparé aux autres placements. Il en existe plusieurs types, la SCPI de rendement, la plus-value et les fiscales. Cependant, investir dans cette activité n’est pas une chose facile. En effet, il est nécessaire de savoir faire le bon choix. Pour cela, voici les critères pour vous aider à faire le bon choix.

Déterminer les objectifs de placements

SCPI de rendement

Dans un premier temps, il est nécessaire de bien définir ses objectifs d’investissements étant donné que c’est un univers très étendu. Autrement dit, il est préférable de déterminer tout d’abord si vous souhaitez obtenir plus de revenus dans la SCPI de rendement ou réaliser de la plus-value ou bien effectuer de la défiscalisation dans la société civile de placement immobilier fiscale.

Analyse de sa stratégie et ses indicateurs de performance

Avant tout éventuel investissement, il est primordial de connaître dans quels genres d’actifs les sociétés investissent-elles que ce soit dans des commerces, des bureaux, des habitations, dans les résidences d’éducation ou de santé. Par la suite, il est également important de savoir tout en ce qui concerne ses indicateurs de performance comme son taux de distribution qui permet de connaître le degré de distribution du revenu versé, sa capitalisation, son report à nouveau et beaucoup d’autres encore.

Répartition du risque

Obtenir des SCPI vous permet à la diversification de votre patrimoine. Afin de répartir le risque, pensez à choisir 2 ou même 3 sociétés civiles de placement immobilier différentes. Ainsi, vous minimiserez le risque en misant dans différents secteurs d’activités ou les différentes zones géographiques. Voilà donc les critères importants qui vous permettront d’effectuer le bon choix dans le domaine des sociétés civiles de placement immobilier.