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Etude de cas

M. et Mme D., 35 et 31 ans,
mariés, sans enfant

  • Salaire mensuel net du couple :
      5 241 €.
    Imposition avant opération (2006) :
     6 620 €.
  • Propriétaires de leur résidence principale, avec remboursement mensuel de 2 026 € sur une durée de 19 ans.
  • Objectif: Réduire la pression fiscale.

Notre solution

Une opération Borloo Populaire

  • Situation: St Laurent du Var (06).
  • Montant de l'investissement packagé (frais annexes inclus):
     148 000 €.
  • Durée du financement : 25 ans
    avec un taux de 4,5 %
    .

Les résultats

Avec seulement 249 € d'épargne

  • 22 969 € d’économie d’impôt globale sur 10 ans (soit 2 606 € d'économie annuelle).
  • 54 675 € de capital généré à 10 ans (avec revente du bien, sur la base de 1% de réévaluation annuelle).
  • 11,24 % de rendement d’épargne.
    Epargne mensuelle: 249 €

Comme M. et Mme D. ...

.. vous aussi réussissez votre investissement Borloo.

  • Après avoir vérifié avec un conseiller en Gestion de Patrimoine que la loi Borloo vous permet de réaliser le meilleur investissement en immobilier locatif, nous vous orientons vers des biens situés dans une région où le besoin locatif est réel, et où nous avons étudié des facteurs économiques et démographiques environnants dynamiques.
  • Pour que l’investissement soit optimal, nos choix se portent uniquement vers des constructions de standing élevé, respectant toutes les normes de sécurité en vigueur, assurant une tenue irréprochable dans le temps, proche de commerces et des différents points de vie. C’est l’assurance d’une réévaluation importante de la valeur de votre bien au fil du temps.
  • Enfin, afin que votre investissement soit au meilleur rapport qualité/prix, nous vous garantissons des prix en adéquation avec les prix du marché, permettant la meilleure rentabilité pour votre profil et une bonne plus-value à la revente.

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